住宅ローンが返済できなくなると

新築・中古にかかわらず、住宅購入時に住宅ローンを利用するのは一般的です。

諸条件がありますが、返済期間35年・完済時80歳未満まで組むことができ、多くの方が長期間の返済期間を組みます。

ところが長い返済期間中には、ご本人が思いもしなかった事態が起きることがあります。

失業・リストラ・給与減少・自営不振・離婚等、収入が減ることが発生します。

またご本人やご家族が病気を患い、収入減少・支出増加に至ることも度々あります。

しかし住宅ローンの毎月返済額は一定です。そうすると月々の収支のバランスが崩れ、それが積み重なり、あっという間に家計は破綻します。

カードローンやキャッシングを借り入れ、多重債務に陥る方も多数いらっしゃいます。

返済を滞るとどうなるのでしょう。

初回延滞では引き落としできなかったお知らせハガキが届き、その旨を告げる電話がかかってくる程度です。

しかし延滞回数を重ねると、郵便物は封書に変わり、いずれ内容証明郵便が届きます。

電話で延滞した理由を質され、今後どうするのか問い詰められます。

借入先の銀行に呼び出されて面談することもあります。

 

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「任意売却」とは、住宅ローンが返済できなくなったときに活用する、債務整理の手法です。担保になっている不動産を売却し、住宅ローンの残債務を大きく圧縮して、スムーズな新生活のスタートが可能になります。
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